日前，江苏省徐州市沛县沛城街道鼓楼社区鼓楼小区的居民代表将一面写着“党心连着居民心、老旧小区改造新”的锦旗送到沛城街道办事处，80多岁的老人贾理真还现场即兴朗诵了自己创作的诗歌，称赞沛城街道办事处在老旧小区改造中，察民情、解民忧、办实事，解决了鼓楼小区设施不完善、停车难、道路窄等困扰居民生活的顽疾。

近年来，沛城街道围绕城市的精细化管理，始终坚持稳妥推进、分步实施，通过做好老旧小区改造提升工程，改善老旧小区居住环境，来全面提高老旧住宅小区的居民生活质量，让群众的生活更方便、更舒心、更美好。

贾理真老人即兴赋诗

沛城街道辖居民小区96个，其中建成年限在20年以上的小区有20个、10年到20年的小区有44个、10年之内的小区有32个。部分老旧小区由于建成时间早，存在着设施损毁不全、管道堵塞、停车难等问题。

在改造提升过程中，沛城街道首先健全推进老旧小区改造机制，形成了老旧小区改造的工作合力。组织人员对老旧小区的总体存量、类型、面积、居民人数、基础设施情况等进行了调查摸底，掌握了翔实的数据，让改造工作做到有“法”可依，并制订了按计划、分年度、分批次稳步推进老旧小区改造的实施方案。

在改造过程中，沛城街道注重民生为先，优先实施居民改造意愿高、市政配套欠账多、居民出资比例大的小区，把群众最迫切、最急需的诉求作为优先项目，集中有限财力，逐个推进，真正做到改造一个提升一个。特别是在化粪池不通、下水道不畅、雨污不分、停车困难等困扰群众生活热点难点问题上下功夫，资源跟着需求走、服务跟着居民走。目前，沛城街道已基本完成了鼓楼小区一至四期、明珠园、江南山水等14个老旧小区的道路、雨污管网、停车位、路灯、监控等基础设施的改造工程，新增停车位4200多个，增设路灯510盏、监控摄像头1100个，惠及居民9423户。

改造后的紫荆花园小区

改造后的老旧小区，同步建立健全了小区的社会化管理、业主自治管理、物业管理、智能化管理等多样化的长效物管机制，居民的生活空间得到了优化，社区公共服务与基层党建、社会治理、物业管理等功能实现了有机融合，小区居民的获得感、幸福感得到了提升。