本报讯 初冬时节，漫步在位于解放西路上的化工新村，宽阔整洁的路面、设置合理的停车位、粉刷出新的房屋外立面等让人眼前一亮。小区沿街还摆放着挤压机、台钻等各式工业老物件，新修葺的记忆展览馆已完成主体建设并初具雏形……

化工新村小区建筑面积24万平方米，共有122栋住宅、3456户住户，为上世纪七八十年代由电化厂、烟厂、纱厂、橡胶厂等多家企业建设的职工宿舍楼。因建设年代久远，出现了道路严重破损、车位不足、管线凌乱、地下污水管网落后等一系列问题。去年以来，淮安实施化工新村及周边地区城市更新项目，围绕提功能、改老旧、拆危破三个方面，重新构建了路网、绿化、照明、停车等设施，提升小区居住环境、补充设施短板、拓展小区空间。

老旧小区改造，一头连着城市发展，一头连着民生福祉。化工新村及周边地区的城市更新项目遵循“共同缔造”理念，坚持决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，从方案制定到施工监督再到小区管理，引导居民全过程参与，改民所困、改民所需、改民所盼。

截至目前，项目已完成基础改造工程，包括维修屋面防水层约48000平方米，铺设沥青路面约37000平方米，出新外墙约14万平方米，更换落水管约7500米，新增机动车停车位约500个、非机动车充电桩167套、机动车充电桩96个；正加快建设党群服务中心、记忆展览馆、物管中心、智慧小区调度中心4栋社区配套用房。

老旧小区改造带来的不只是环境的改善，还有更为优质的民生服务。作为项目实施主体单位之一，清江浦区浦楼街道以党建引领下的“社区管小区”为切入点，成立红色物业公司，通过“365”工作模式，接管化工新村小区并开展精细化物业服务。化工新村红色物业负责人乔伟告诉记者，他们充分发挥党员在物业服务中的带动作用，不仅做好常规的工作，还主动走访小区，发现、解决小区内存在的问题，开展生活、文体、法律等多样服务。

以外，浦楼街道依托“精网微格4.0”工程，在化工新村小区打造了“网格睦邻驿站”，选优配齐“微格长”，常态化开展巡查、走访、服务，化解矛盾，促进邻里和谐，着力听民意、解民忧、暖民心。

浦楼街道相关负责人表示，将以党的二十大精神为指引，实施“改造+服务”双项推进，加快工程进度、优化服务理念，着力解决好居民“急难愁盼”问题，让老旧小区“面子”更靓、“里子”更暖，切实提升居民获得感、幸福感、安全感。

■融媒体记者 黄煌

通讯员 王淮