近年来，射阳县紧紧围绕改善营商环境、服务企业群众需求，着力优化审批流程，围绕企业和民生关注的不动产项目，于2021年探索推出“交地即发证、拿地即开工、交房即发证、发证即抵押”全流程即刻办结的“四即”服务新模式，实现从交地到开工、从施工到竣工、从登记到抵押的全方位服务优化，通过即时服务，降低企业群众时间成本，提升了营商便利度。

　　射阳县在全省率先推出“交房即发证+水电气网联动开户”升级版服务。今年来，县行政审批局联合多部门组织以“服务进社区”为主题的现场活动，开展“交地即发证”“交房即发证”活动，实现“发证即抵押”。该县拓展不动产登记“一窗受理、集成服务”范围，打破部门壁垒，利用登记部门登记资料和登记结果的公信力，将与不动产相关联的水、电、燃气、网络等民生事项整合起来，多部门联动，数据互通共享，申请一表多用，将每一个部门“只跑一次腿”改进为多个部门联动“只跑一次腿”，将商品房新交房一个星期跑不完的事情压缩在半小时之内办结。不动产登记中心牵头协同税务局、水务公司、供电公司、燃气公司、电信公司、测绘公司、银行等多部门，走进社区现场受理、现场纳税、现场审核、现场发证，短短20分钟，让群众（银行）拿到不动产权证书、抵押登记证明、水开户、电开户、天然气开户、电信网络及电话开户、商品房质量保证书和使用说明书等8本证书证明，有效体现了省不动产“苏小登”的服务形象。

　　目前，射阳县“交房（地）即发证”是双模式常态化开展，一是进社区现场发证，发挥与公安、税务共享信息和水电气网联办优势，拓展便民利民范围，体现现场活动便民利民的宣传效应，展现“苏小登”党员先锋岗形象。同时，推行日常登记工作的“不见面”，发挥体制和数据共享的优势，通过购房户委托开发商批量办理模式，充分发挥双预告登记合并办理和省条例中委托单方受理作用，通过转移登记抵押登记合并办理，实现日常意义上的“交房（地）即发证、发证即抵押”。该县通过开展活动，不断总结经验，倒逼制度和体系的完善，不断推进日常登记工作优化，形成良性互促的登记氛围。

　　在成功实现“交房（地）即发证”的基础上，射阳县扎实开展工程建设项目审批改革，县行政审批局通过设置综合服务窗口，全面实行“一窗式服务、并联式预审、一次性转正”，将项目串联审批改为并联服务，大大提升了审批效能。同时，强化项目帮办代办服务，推行“红色管家”服务，转变服务理念，对所有新上工业项目从“帮办”到“陪办”、从“代人办理”到“自己办理”，“一个项目、一套方案、一个班子”，在项目前期开展联合会审、项目备案后实行联合预审、交地后集中换证，全面实行“一窗式服务、并联式预审、一次性转正”，手续跑办从原来的3个月压缩到40天，审批周期从原来的50个工作日压缩到3个工作日内完成，用地许可证、规划许可证、施工许可证、不动产登记证“项目落地，四证联发”，实现了“拿地即开工”。