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实现从交地到开工、从施工到竣工、从登记到抵押的全方位服务优化——— 射阳县创新“四即”模式
2021-04-20 07:23:00  来源:射阳日报  作者:朱莉  

  近年来,射阳县紧紧围绕改善营商环境、服务企业群众需求,着力优化审批流程,围绕企业和民生关注的不动产项目,于2021年探索推出“交地即发证、拿地即开工、交房即发证、发证即抵押”全流程即刻办结的“四即”服务新模式,实现从交地到开工、从施工到竣工、从登记到抵押的全方位服务优化,通过即时服务,降低企业群众时间成本,提升了营商便利度。

  射阳县在全省率先推出“交房即发证+水电气网联动开户”升级版服务。今年来,县行政审批局联合多部门组织以“服务进社区”为主题的现场活动,开展“交地即发证”“交房即发证”活动,实现“发证即抵押”。该县拓展不动产登记“一窗受理、集成服务”范围,打破部门壁垒,利用登记部门登记资料和登记结果的公信力,将与不动产相关联的水、电、燃气、网络等民生事项整合起来,多部门联动,数据互通共享,申请一表多用,将每一个部门“只跑一次腿”改进为多个部门联动“只跑一次腿”,将商品房新交房一个星期跑不完的事情压缩在半小时之内办结。不动产登记中心牵头协同税务局、水务公司、供电公司、燃气公司、电信公司、测绘公司、银行等多部门,走进社区现场受理、现场纳税、现场审核、现场发证,短短20分钟,让群众(银行)拿到不动产权证书、抵押登记证明、水开户、电开户、天然气开户、电信网络及电话开户、商品房质量保证书和使用说明书等8本证书证明,有效体现了省不动产“苏小登”的服务形象。

  目前,射阳县“交房(地)即发证”是双模式常态化开展,一是进社区现场发证,发挥与公安、税务共享信息和水电气网联办优势,拓展便民利民范围,体现现场活动便民利民的宣传效应,展现“苏小登”党员先锋岗形象。同时,推行日常登记工作的“不见面”,发挥体制和数据共享的优势,通过购房户委托开发商批量办理模式,充分发挥双预告登记合并办理和省条例中委托单方受理作用,通过转移登记抵押登记合并办理,实现日常意义上的“交房(地)即发证、发证即抵押”。该县通过开展活动,不断总结经验,倒逼制度和体系的完善,不断推进日常登记工作优化,形成良性互促的登记氛围。

  在成功实现“交房(地)即发证”的基础上,射阳县扎实开展工程建设项目审批改革,县行政审批局通过设置综合服务窗口,全面实行“一窗式服务、并联式预审、一次性转正”,将项目串联审批改为并联服务,大大提升了审批效能。同时,强化项目帮办代办服务,推行“红色管家”服务,转变服务理念,对所有新上工业项目从“帮办”到“陪办”、从“代人办理”到“自己办理”,“一个项目、一套方案、一个班子”,在项目前期开展联合会审、项目备案后实行联合预审、交地后集中换证,全面实行“一窗式服务、并联式预审、一次性转正”,手续跑办从原来的3个月压缩到40天,审批周期从原来的50个工作日压缩到3个工作日内完成,用地许可证、规划许可证、施工许可证、不动产登记证“项目落地,四证联发”,实现了“拿地即开工”。

责编:盐城射阳文明办
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