“现在我们小区跟改造前相比，面貌完全不一样！”提起焕然一新的家园，家住徐州新沂市新苑小区的刘女士难掩激动。2021年，新沂把老旧小区改造作为改善民生、提升城市品位的重要民生实事工程，持续提升群众的居住环境和生活质量。

老旧小区改造关乎群众切身利益，既是重大民生工程，也是一项复杂的系统工程。负责新苑小区改造的新沂房产中心从群众最关心的方面着力，充分运用“共同缔造”理念，搭建了由新安街道、社区居委会、业主代表、党员志愿者等组成的沟通议事平台，挨家挨户上门调研，广泛征集广大业主对于小区改造的意见和建议，排难点、找痛点，把实事好事办到居民的心坎上。

据新沂房产中心副主任孟亮介绍，新沂以群众意见和需求为导向，聚焦群众“急难愁盼”问题，提供多个小区改造“菜单”供居民选择。其中涉及后期物业管理服务用什么标准、公共空间治理如何开展、社区功能短板补齐哪些、防水建材选哪家等。

一边是群众的热切期盼，一边是有限的改造资金。“我们坚持量力而行、尽力而为的理念，把每一分钱都花在‘刀刃’上。”孟亮介绍，新苑小区提升改造项目，重点解决影响居民基本生活和安全的用水、用电、用气、交通出行等问题，消除小区安全隐患，改善基本生活需求，营造良好居住环境。而为保证质量，以屋面防水维修及外墙翻新这一最关键环节为例，新沂选择龙头企业东方雨虹作为战略合作伙伴全程参与。

在进行硬件提升的同时，新沂还完善物业管理长效机制，打造环境整洁、功能完善、管理有序的宜居住区，以实实在在的成效让群众乐享高品质幸福生活。

“2021年，我们对新苑小区片区、温州商城片区、天泉小区片区等6个老旧小区进行改造，涉改小区总建筑面积31.39万平方米，惠及居民2701户，计划总投资1.29亿元。目前，新苑小区等6个改造工程已完工，正在进行扫尾和细节提升。”孟亮表示，老旧小区改造，改善的是环境，凝聚的是民心。当前，新沂正高质量推进老旧小区改造，厚植民生情怀，完善配套机制，补齐民生短板，不断提升广大群众的获得感。本报记者 陈 澄