精致靓丽的绿化环境、配套完善的基础设施、片区最“火”的健身广场……日前，已建20年的溧阳老小区——古县街道翠屏新村一区焕发出了“新”的活力。“没想到老小区可以改得这么好！以前的房子就是村屋，现在感觉住上了城里的联排别墅！”看着全新的居住环境，73岁史福荣脸上洋溢着幸福的笑容。

枯木逢新春，老树发新芽。翠屏新村一区的“变身”是全市老小区改造的生动注脚。记者获悉，今年溧城街道和古县街道内的18个老旧小区也将迎来崭新面貌。

当前，争创全国文明典范城市出征的战鼓已经擂响。老小区改造作为争创全国文明典范城市中的一道“必答题”，全市上下正以壮士断腕的决心和勇气，定制出改善小区面貌、提升城市品质的“路线图”和“施工表”，统筹发力、高效推进，让老小区实现从“栖身之所”到“宜居之选”的迭代升级。

溧城街道：内外兼修 “改”出居民幸福感

日前，记者走进溧城街道南安新村小区，只见两台大型挖掘机正挖开破损的道路，新型除尘雾炮机同步降尘，工人们正忙着铺设雨水和污水管道，处处呈现着紧张有序的施工场面……

南安新村建于1996年，小区总户数216户，老年居民超二分之一。随着时间的推移，停车位紧张、公共设施与路面破损、公共活动区域设施陈旧、绿化缺失、屋面漏水严重等问题越发凸显。小区改造项目负责人史杰告诉记者，该改造项目于今年6月份进场，每天近40多名工人现场施工，预计可在11月底完工。

今年，除南安新村外，溧城街道清溪花园、古道巷、荷花新村、平陵东苑等4个小区也被列入老旧小区改造计划，目前已陆续进入施工阶段。

在溧城街道宣传委员朱超看来，城镇老旧小区改造，绝非表面上的“涂脂抹粉”，而是兼具城镇硬件全面提升和改善民生的“内外兼修”。“要‘好看’，也要‘好住’。我们将按照完善基础设施、优化环境品质、打造宜居小区等三个思路实施改造计划。”朱超介绍，在遵循民意的基础上，溧城街道5个小区将增加约400个车位，集中式智能充电设施实现全覆盖，小区功能性得到全面完善；绿化、休闲广场、小品等环境美化将作为整治重点，打造精细化、现代化品质生活。“功能适老化是我们设施改造中的关键。”朱超强调，小区将设置无障碍通道、座椅、标识等设施，计划新增休闲廊亭和活动广场，切实提升老年人的居住体验。

“去年，咱们楼道拥有了全市首台既有住宅加装电梯，解决了老年人上下楼的难题。今年我们这里又要进行老小区改造，以后可以安心养老了。”家住南安新村4栋4单元的居民王国胜对小区的改造充满了期待。

古县街道：靶向发力 “造”出百姓满意度

“停车位一定会占据大量空间，这个是改造的矛盾点。”“这个问题说得很好，要记录下来。”“小区会议室有个意见簿，找不到我们，可以在上面留言。”下午四点，在城发集团万达公司会议室内，6名美景天城业主代表与物业负责人、社区工作人员以及古县街道、城发集团相关领导围坐在一起，就老小区改造中遇到的问题，争相发言、阐述观点，现场气氛十分热烈。项目负责人积极回应疑问，工作人员仔细聆听并将业主需求一一记录在案。

据介绍，像这样的业主代表见面会在古县街道老小区改造的过程中经常能看到。

今年，古县街道的老小区提升整治范围涉及天目星城、燕山美林、美景天城等13个小区，将全面实施雨污分流、水电气管网改造、房屋立面出新、违建拆除、绿化提升等一系列工程。

为保质保量完成改造工作，古县街道各部门充分开展前期调研，问需于民，问计于民。“我们在改造现场设立了‘今晨七点有约’接待点，干部下沉一线，做通群众思想工作，有力有序推进改造工作。”万达公司副总彭军琦介绍，街道还向居民分发便民信息卡，随时接受整改意见。根据反馈意见，街道再通过居民代表见面会不断改进方案，实现了旧改工作从“政府排单”到“群众点菜”，从“代民做主”到“让民做主”，从“直接管理”到“主动服务”的转变。

一个个改造方案的落地，顺了民意，解了民忧，暖了民心。“以前我看我们小区是20分，现在起码80分！”家住翠屏新村二区的居民潘亚红乐呵呵地说。老小区改造本身是一件振奋人心的事情，更难得的是街道给予了居民极大的尊重。“我们提出的意见和建议基本上都能满足，大伙儿啊都非常满意！”

老旧小区改造一直牵动着市委、市政府执政为民、维护全市和谐发展的神经。记者从市住建局获悉，自2015年以来，我市共计投入7.2亿余元，对全市12个镇（街道）的70个老旧小区，以及城区86处散住楼、1422个楼道进行了综合整治。

“民意所向，民生所指，就是文明所在。”市住建局房产管理中心主任姜志军表示，作为全市居民小区整治提升行动的牵头部门，该局将持续做好关键节点阶段性进度控制，加强项目实施全过程监督和指导，促进工程实施规范化、有序化，确保2022年顺利完成改造任务。