9日，随着北兴园小区4号楼前的一幢砖混结构违章建筑拆除殆尽，这个小区136处违章建筑实现清零，比规定时间提前了一个月。这也是崇川区今年50个老旧小区改造项目中首个完成拆违任务的小区。

“年近不惑”的北兴园虽然只有6幢居民楼，却有136处、2700余平方米的各类违章建筑。密密麻麻的违建不仅大大占用了绿化空间，还被出租作为小商户、小餐饮；违建内到处是私拉乱接下水管道。“每逢暴雨，小区内的积水深可达膝盖。”秦灶街道民安花苑社区党支部副书记赵婷婷介绍，违章建筑存在较大安全隐患。今年，北兴园被列入崇川区老旧小区改造清单，计划总投入达1015万元，其中仅管道改造费用就达260万元。

2021年年底，秦灶街道就在北兴园开展了意见征集工作，今年元旦前小区内违章建筑拆除同意率达到100%。3月1日，建设方正式入场拆违，仅用了9天便完成了全部违建的拆除，防盗窗和晒衣架的拆除率也分别达到60%和40%。

北兴园的违建为什么能拆得这样快？秦灶街道城建办副主任张小伟表示，今年已经是崇川区进行老旧小区改造的第3年，“改造”成为不少老小区居民的热切向往。在施工方入场前，不少居民主动拆除了自家违建。

张小伟介绍，根据小区改造设计，小区内将增设80多个机动车停车位和300多个非机动车停车位。不仅道路拓宽了，还将在4号楼前修建一个400余平方米的小游园。

“早拆违为后期工程建设带来了极大优势。”代建单位负责人佘楷介绍。因违建拆得早，从10日开始小区已正式启动屋顶的防水、保温等项目，预计屋顶平改坡工程将在五一前后完成，比崇川区规定的时间节点提前了近一个月。小区改造主体工程预计将于国庆前后竣工，居民可早日住上安心房。

（记者 袁晓婕 江姝颖）