顶高温、战酷暑，在南通市任港街道老旧小区的改造工地上，工人师傅们正埋头苦干。“7月初，我们就实行赶早带晚、规避中午高温段作业制，同时增派人手，确保改造工作按时完工。”任港街道外滩小区老旧小区改造二标段负责人葛永祥介绍。

而这，只是全区各街道老旧小区改造工地上的小小缩影。

老旧小区改造惠及居民3.28万户

老旧小区改造是重要的民生工程，今年，全区对50个老旧小区项目进行改造，计划投资18.68亿元，分55个标段实施，共计897幢楼，建筑面积约304万平方米，惠及居民3.28万户。目前，各项目按计划有序推进。

唐闸镇街道老旧小区改造工程自今年3月份开启，改造涉及新华二村、新华三村、西工房、怡园新村四个老旧小区。始建于上世纪八九十年代的老旧小区，屋面大多是平顶设计，夏季屋内烘热、漏雨漏水问题严重。赶在梅雨天前，街道项目部与社区、物业积极配合，调整屋面防水修缮的方案，美化了居民楼的外观，大大改善了群众的居住环境。

截至今年6月底，全区屋面防水完成率96.42%，屋面“平改坡”完成率99.27%，换瓦完成率96.01%。下半年各项目建筑外立面真石漆和地下配套管线将同步施工，力争9月底前完成第一个13个小区改造任务，11月底前全面完成今年改造任务。

改管并重探索社区治理新路径

6月上旬，崇川区召开2022年全区深化文明城市长效管理动员会，以更饱满的热情、更扎实的举措，持续提升人民群众的幸福感和满意度。近期，区主要领导也围绕该项工作开展了密集的调研督查活动，针对老旧小区品质提升、停车位规划、充电桩安装等情况提出具体要求。

同时，老旧小区改造还是我区人大常委会2022年重点调研课题。7月8日，区人大常委会组织人员分三组赴9个街道开展调研活动；7月12日，在二届人大常委会第五次会议上，首次集中听取审议街道办事处关于老旧小区改造情况的专项工作报告。

“老旧小区改造后，小区样貌焕然一新，希望‘物业服务社’可以让后续管理更长效。”新城桥街道城南新村社区党委书记张杰说起最近以段家坝小园为试点的社区物业服务社，满脸喜悦。今年，崇川探索住宅小区物业管理新模式，试行社区物业服务社，推动小区物业管理与基层社会治理深度融合。截至目前，崇川4个试点小区已有3个正式挂牌试行。

民生工程提升百姓居住品质

三季度，全区决定开展“喜迎二十大、百日比担当”三大百日竞赛。作为城建“重点工程百日竞赛”的考核项目，老旧小区改造与群众的日常生活紧密相关。“去年，全区高质量完成了50个老旧小区改造项目。今年，务必要继续精心组织、精细调度，通过改造让群众早受益。”7月19日，在全区城建“重点工程百日竞赛”动员大会上，有关老旧小区改造方面的部署坚定有力。

“此次改造将统筹解决好老旧小区在停车、充电、管网、绿化、治安防控、物业管理等方面的一系列问题，使老百姓的居住条件和生活品质得到明显提升，切实增强群众的获得感、幸福感和安全感。”崇川区市政和绿化管理局相关负责同志说。

（作者王菲）