10月17日上午，记者来到位于大洋街道的悦达嘉园小区，只见施工人员正在紧张作业，挖掘机、翻斗车往来穿梭，呈现出一派繁忙景象。“我家1996年就搬进来住了，在这生活了二十多年。小区最近是一天一个样，楼房内外都刷新了，楼道里亮堂了许多。小区环境越来越好，我哪里也不去，就在这里养老了。”家住4号楼106室的柏国林说起小区的新近变化笑开了颜。

据悉，悦达嘉园小区建于1991年，占地面积30974平方米，共有11幢住宅楼，居民286户。该小区由于建设年代已久，加之长期失修失养，存在道路坑洼不平、院落杂树丛生、地下管道老化排污不畅、楼体老化保温性能差、网线交错凌乱等问题。

“今年该小区被纳入全区老旧小区改造范围，工程8月份开工建设，预计本月底竣工。”大洋街道通榆北村社区党委书记王李向记者介绍，通过包括疏通管网、增设照明设施、提升绿化覆盖率、方便停车、安防技防等方面的整改，进一步提高老旧小区整治改造质量和水平，基本实现功能完善、设施配套、管理规范。

悦达嘉园小区是全区今年43个老旧小区改造项目之一。“今年，我区计划投资约2.5亿元，对市政花园、悦达嘉园、江动南舍、气象小区、悦达新村等43个老旧小区实施改造，涉及1.7万户居民，总建筑面积168.97万平方米。”区住建局相关负责人表示，目前，43个老旧小区改造项目已全面进入施工阶段，12月底前将完成全部整治任务，其中，悦达新村、福缘居、洋东新苑小区等6个项目力争在本月底竣工。

老旧小区改造是重点民生项目。在改造过程中，我区坚持以人为本，将居民的意见建议作为重要的改造依据。改造前期，各相关社区通过召开座谈会、上门征求意见等方式积极与居民沟通，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。在改造过程中，设立意见收集箱，积极将收集到的居民意见建议反馈给施工方，将居民的合理化建议融入到改造中去，力争为居民打造舒适和谐的居住环境。

我区还将小区改造与后期管理有机结合，组织召开业主大会，成立业主委员会，选聘优质物业企业，加强社区党组织领导，建立健全业主委员会、物业服务企业等参与的联席会议机制，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护整治改造成果，让广大居民生活更方便、更舒心、更美好。

（胥艳 刘志标）