“2024年，全省实施城中村改造8.52万户，新开工改造城镇老旧小区1114个，惠及居民约28万户，提前完成‘十四五’规划目标……”1月8日至9日，全省住房城乡建设工作会议在南京召开。

记者从会上获悉，2024年，全省住房城乡建设系统从服务经济社会发展大局、提升城乡建设水平、提升城市治理能力、增进民生福祉、筑牢安全底线五大方面发力，让一张张计划蓝图变成实景，交出了一份亮眼“成绩单”。

“我们置换的新房正在整修，过几个月就可以住进宽敞的小区房了。”常州市西林街道张家村村民江剑虎开心地说，他家以前的自建房200平方米，建成几十年了，环境脏乱差。城中村改造征迁，老房子评估价值180万元左右，他用房票在附近的商品房小区——泰盈八千里花园置换了一套面积为118平方米的新房。“新小区周边配套全，我们很满意。”

一个个民生承诺落地见效，真真切切提升了群众的幸福指数。据统计，2024年，全省实施城中村改造8.52万户，推动558个老旧小区开展适老化无障碍改造，完成2111户农村低收入群体危房改造。全省新增公共停车泊位9.55万个、共享停车泊位3.55万个，建成“乐享园林”项目107个。市民出行“停车难”问题进一步缓解，家门口逛公园更方便了。

省住房和城乡建设厅厅长王学锋介绍，过去一年，我省住建工作多项指标全国领先。房地产市场规模持续保持全国领先，新建商品住宅和二手房住宅成交总量居全国第一；建筑业保持总体平稳态势，预计实现总产值4.8万亿元、同比增长5.3%，连续19年保持全国第一；全省发放住房公积金个人贷款1772.65亿元、同比增长9.07%，发放额度、支持贷款购房套数均全国第一。这一年，江苏聚焦严控增量、优化存量、提高质量，推动房地产市场止跌回稳。全省大力推进改善型住宅建设，截至目前，在建改善型住宅项目共194个、已建成25个。全省还开展旧房装修、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴工作，补贴金额超4亿元，惠及近3万户。

放眼全省，城乡建设水平不断提升。2024年，江苏深入推进城镇污水处理提质增效精准攻坚行动，持续推动污水处理提质增效达标区建设，开工建设达标区184个，完成153个、面积达363平方公里，5座污水处理厂入选国家绿色低碳标杆厂，数量居全国第一。全省新增城镇污水处理能力134万立方米/日，新建和更新改造污水管网2153公里。江苏还动态排查整治和消除城市黑臭水体，有效解决了一批突出环境问题。

城市治理能力也迈上新台阶。去年，全省开展建筑垃圾专项整治，完成整治非法倾倒点、填埋点超8570个，规范提升中转、消纳场所347个，取缔不规范场所489个，查处各类违法违规案件357件。数字化赋能城市治理，全省城市基础设施安全运行智慧监管系统上线试运行，汇聚9类管线总长度34万公里，产生各类监测数据29.98亿条，及时处置有效报警1990条，初步实现全省监管“一图览”“一网管”。

交出温暖厚重答卷的同时，会上还“端”出了2025年一揽子城建计划。

王学锋说，江苏将推动房地产发展模式转型，科学编制实施“十五五”住房发展规划和年度计划，建立“人房地钱”要素联动机制。健全住房保障类型和体系，针对住房困难、收入困难、新市民等不同人群分类施策，分层增加保障性住房供应。同时，增加多元化改善型住宅供给，顺应人民群众对优质住房期待。

加快推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，一批民生项目将落地实施。2025年，全省将新开工改造城镇老旧小区超700个，实施城中村改造5.6万户，筹集保障性租赁住房5万套，发放租赁补贴14万户（人）。加快符合条件的老旧住宅电梯更新，继续做好旧房装修、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴发放工作。

此外，江苏将持续推动停车便利化工程，加大停车资源共享力度，2025年将新增共享停车泊位1.4万个，共享停车泊位全部接入智慧停车管理平台，新增公共停车泊位5万个。拓展“乐享园林”活力空间内涵，全省将新增“乐享园林”活力空间40处，嵌入式新增球类运动场地、休闲服务驿站等场地设施130处。

如何在城市建设中延续城市文脉？记者了解到，江苏将有力有序推动省级城乡历史文化保护传承体系规划、历史文化名城名镇名村街区保护规划制定和实施。组织开展城乡历史文化资源调查，持续推进历史文化名城名镇名村申报、历史文化街区划定与历史建筑确定。有效保护1000个省级传统村落和传统建筑组群，创新传统村落保护发展金融服务模式。

拉近“城与乡”，江苏还将高质量完成“建成1000个省级特色田园乡村”目标任务。同时，深化以县城为重要载体的城镇化建设，支持特小城镇特色化发展，有序推进重点及特色镇示范段项目建设，组织实施小城镇基础设施水平和环境品质提升行动，协同推进城镇村一体化发展，率先探索构建县域城乡融合发展新格局。□ 本报记者 白 雪