“两在两同”建新功行动开展以来，江苏省新沂市新安街道党工委坚持“党建引领、群众参与、共治共享”的原则，针对老旧小区配套设施缺乏、停车位稀缺等社区居民心头的“老大难”问题，把政策信息、关心关爱送上门，把问题短板、社情民意带回来，上下协调，精准发力，切实解决群众最关心、最直接、最现实的问题，助力老旧小区旧貌换新颜。

“红色物业”破解小区管理难题

“以前的小区内车辆横七竖八停放，路面坑坑洼洼、积水严重，外来车辆随意进入，环境差，秩序乱。”小区居民李大爷说。改造以前，老人、小孩出门都提心吊胆，生怕磕了碰了，居民出行极为不便。

为解决居民的“急难愁盼”问题，新安街道坚持将党的领导贯穿于物业管理全领域、全过程，以社区党组织为引领，指导业主委员会挑选有实力且符合居民利益的物业公司，以提高为民服务质量为目标，用好用活小区内无职党员，搭建“党组织+物业+楼栋长”于一体的红色平台，提升小区共治共享能力。

“红色物业”参与管理后，坑洼的道路变得平坦了，车辆停放有人指引了，路灯重新明亮起来了，小区安全系数明显提升。车辆整整齐齐地停放，以往乱圈乱占车位的乱象也不见了。小区广场上，健身、休闲、跳广场舞的老人和玩耍的孩子络绎不绝。

网格问计撬动全民参与热情

随着老旧小区改造工程如火如荼地进行，社区网格微信群里也热火朝天起来。为确保工程顺利推进，街道坚持问计于民、问需于民，充分尊重群众意愿，让群众参与决策。社区党组织充分发挥网格力量，在拟改造小区醒目位置，设置专门公示栏张贴老旧小区改造公告，并组织党员志愿者、网格员走街串巷，宣传老旧小区改造的重要意义、政策标准、改造内容等，讲清楚“惠在何处”“惠从何来”，为小区改造做好调研规划，切实赢得社会和居民最大理解和支持。

针对老旧小区改造涉及面宽、内容复杂、任务量大的实际，党员网格员通过面对面了解诉求，实地查看所急所困，列出问题清单，限时解决。其中拆除小区内私搭乱建、拆除防盗窗、改造下水管网的诉求和意见最多，街道党工委充分发挥大党委和社区民主议事制度的作用，组织社区、相关职能部门、施工单位，召集居民代表议事，确保“关键小事”在小区内得到及时妥善解决，不断提升小区居民参与小区管理的思想自觉和行动自觉。

“党员中心户”激发全员共治活力

清晨，家住新苑小区的居民董明华又开始了“每日例巡”。今年，新苑小区被列入老旧小区改造项目，清除违章搭建成为改造首要的“硬骨头”。作为城关社区一名有着52年党龄的“党员中心户”，董明华发挥老街坊的优势，上门入户，与居民谈心交心，收集意见和建议，汇总梳理后直接向社区党组织反映。“政府出资为咱们改造小区硬环境，街道和居委会出力帮大家改善软环境，我也要为小区治理出上一份力。”董明华说。

依托“社区党总支—网格党支部—‘党员中心户’”三级组织体系，充分发挥“党员中心户”神经末梢作用，将在职党员和热心群众、社会力量重新整合，组建成25支党员志愿服务队，发挥出“磨破脚皮、说破嘴皮”的精神，多次上门走访居民，做思想工作，向他们耐心解释拆违工作的重要性，经过前期大量工作，乱搭乱建得到了很好的改善，大大加快了改造进度，让红色力量推进老旧小区改造工程成为基层治理的鲜明特色。

新安街道通过党员干部的“辛苦指数”换取群众的“幸福指数”，带来小区环境明显改善，邻里关系显著提升的“新颜值”，切实提升了居民群众的获得感和幸福感，赢得广大党员群众频频点赞。（供图：新沂市新安街道党工委）

作者：史蛟龙