“保洁岗请注意，曙光福里二期24号楼有建筑垃圾堆放，请速安排车子前来清运。”5日，南通市曙光福里二期物业管理处刘德泉一大早就来到小区内开始一天的巡查工作。

曙光福里二期作为拆迁安置小区管理的样板小区，环境整洁、秩序井然、道路畅通。即使在双休日，地面和地下停车位也井井有条，大量的私家车各安其位。这些都离不开崇川区永兴街道东港社区开展的“红管家 通通优”品牌工作，通过党建引领物业公司实施精细化常态管理。

小区物业管理公司——南通劲玥物业管理服务有限公司于2020年成立公司党支部、红色物管会、红管家志愿服务队，通过精细化管理和常态化服务，让社区治理更精、更细、更标准。通过设立“红管家志愿服务站”，使居民反映问题更方便、事情解决更快捷。

大环境保洁方面，劲玥物业在坚持垃圾日清日结、每周对地下车位保洁一次的基础上，对易脏易垢的部位重点保洁——保洁员每天乘电梯至最高层后，步行下楼逐层擦拭不锈钢扶手，连附在墙角的蜘蛛网也不放过。对小区外马路和绿化草坪，则每天清扫和捡拾。

在社区治理过程中，劲玥物业红管家通过向业主发放《小区管理细则和办法》，明确规定室外不允许安装不锈钢外笼，同时通过小区电子屏游动字幕和工作人员挨家挨户进行宣传，晓以利害关系，保证小区房屋外立面的安全整洁。

为解决下一步可能出现的地面车辆停放拥堵问题，劲玥物业红管家未雨绸缪，在港闸经济开发区和永兴街道的协调下与人防部门及时沟通，取得了地下人防工程的使用权供居民停车。他们规定所有居民私家车一律停放到地下车库，地面车位仅供其他社会车辆临时使用，从而杜绝了车主之间互争车位的现象。

未来，东港社区党委将进一步把党建引领贯穿社区治理全过程，积极探索打造“红管家”党建服务品牌，形成党群同心、共治共建共享的良好格局，提升居民群众的幸福感和满意度。

（作者周佳）