6米多宽的崭新大门，平整开阔的主干道，清晰醒目的“消防通道 禁止占用”标识，物业人员正在有序引导停车……4月底，记者走进完成旧改的南通市和平桥街道万象东园小区，焕然一新的外立面、畅通无阻的道路、规范有序的停车环境，构成了一幅和谐宜居的小区图景。“改造后，消防通道畅通了，我们住得也安心多了。”居民程建美说。

始建于20世纪90年代的万象东园，承载着像程建美这样第一代业主的居住记忆。随着岁月流逝，设施老化、停车混乱等问题日益凸显。“最担心的就是安全问题。”程建美回忆道，“以前，小区大门和道路都很狭窄，车辆乱停乱放，消防车、救护车根本进不来。”

“小区主干道就是消防通道，消防通道堵塞是老旧小区的普遍难题。”崇川区市政局建设科科长葛韦华指出症结所在，“主要矛盾集中在大门和道路过窄、车辆占用等方面。”为此，崇川区自2020年启动老旧小区改造以来，将畅通消防通道列为重点工程，并采取了“三步走”策略：首先，实施硬件改造，消防车辆的车身一般4米宽，改造后确保大门和主干道宽度不少于4米；其次，合理增设停车位；最后，建立街道、社区、物业联动的长效管理机制。通过疏堵结合，畅通居民“生命通道”。

万象东园的改造颇具代表性。3个大门全面拓宽，拆除违建后，主干道扩展至近10米，新增停车位156个。小区物业现场管理人员袁建华介绍：“我们通过安排人员合理引导停车、加强日常巡查，确保消防通道24小时畅通。”

毗邻端平桥农贸市场的濠西园小区则面临不同挑战。改造前，虽然小区主干道宽敞，但破旧花圃占道，加之大量农贸市场车辆涌入，导致主干道拥堵。2023年旧改时，将破旧花圃全部拆除，施划停车位580多个，不仅满足了本小区居民停放需求，还有部分剩余。“我们采取固定车位与临时停车相结合的方式，外来车辆半小时内免费，超过半小时就要收取停车费。”濠西社区工作人员陆洋表示，“既满足居民需求，又有效控制了外来车辆占用。”

截至目前，崇川已对178个老旧小区实施改造，并同步进行了主干道和大门拓宽，改造机动车停车位近2.8万个，其中，34%的小区引入专业物业管理，其余通过业委会自治、物业服务社等进行管理。今年，该区计划对12个老旧小区继续实施消防通道专项改造，并对已改造成果开展“回头看”，确保硬件改造与管理提升同步推进。“畅通消防通道是项系统工程。”葛韦华表示，“我们将持续完善‘建管并重’工作机制，真正让‘生命通道’保持畅通无阻。”

（记者陈静 通讯员赵娜）