这个国庆长假，位于扬州市生态科技新城华丰社区的伴山民宿负责人秦建群忙得一刻也不得闲。“我们村不仅受到本地市民青睐，还吸引了不少外地游客。早在放假之前，六栋民宿和餐饮就被预订一空，火爆程度超出预期。”

然而几年前的华丰社区，完全没有这般热闹。受益于新城生态优先、绿色发展的建城理念，持续的生态修复让位于七河八岛腹地的华丰社区刷新了“颜值”，人均绿地面积达到1.77亩，成为扬州新城市中心“长”出来的国家森林乡村。华丰社区党总支书记张鑫坦言，这儿虽然有山、有水、有林，但不易开发，属于碎片化的生态资源。如何将其转化为绿色资产？华丰社区打造的特色民宿圈成为成功案例。

“我们利用村民闲置房屋打造了1800平方米‘民宿圈’一期，算下来，首批‘入圈’的村民年均增收4万元。”张鑫告诉记者，如今在当地，“资源变资产，农户变老板”，眼瞅着村里文旅项目渐成气候，越来越多的村民加入其中，伴山民宿、伴山豆腐坊、小火炉酒坊的生意日渐红火。更有00后咖啡店老板、90后铁板料理人、80后营地主理人等一批青年人把事业与梦想扎根在这片土地上。

华丰社区的蝶变，正是新城打通“绿水青山”向“金山银山”转化通道、将生态资源变为绿色资产的缩影。党的二十届三中全会提出，加快完善落实绿水青山就是金山银山理念的体制机制。近年来，新城坚持生态优先、追新逐绿，创造性地将农、文、体、旅产业链上优势资源耦合，用“党建链”串起“产业链”、赋能“效益链”、提升“价值链”，让生态优势转化为高质量发展的核心竞争力。

生态资源成为绿色资本，新城布局旅游不局限于一地一隅、一景一区，而是打开“全景模式”。在农文体旅深度融合发展的过程中，新城再开发、再包装的景区有50多个，串珠成链，一条贯穿七河八岛流域大自然风光和新城旅游景点的“78大道”应运而生。而这里，也顺理成章成为农文体旅融合示范的“大景区”。

站在太平河滨水旅游漫道上向北部生态区极目远眺，轮廓舒展的七河八岛天际线显现在眼前。“这儿属于生态保护区，目光所及之处，建筑物高度都不超过5米，人们‘出门即景、推窗见绿’的美好愿景成为现实。”新城环工办主任耿万荣告诉记者，以市人大立法的形式对七河八岛区域实施“四控一禁”，是当地进行生态保护的创新之举，具体举措包括控制水体和生态廊道宽度、控制建设高度、控制开发强度、控制污染排放和禁止违章建设。

“每到新城一次，就会多爱一分。”“半逻小筑”主理人章栎正张罗着扩大营业面积、引入轻餐饮，开店一年多，她终于在新城金湾社区找到了自己中意的乐享空间。240平方米、四进的宅院，被打造为集书店、咖啡馆、文创产品展示于一体的公共文化空间，成为新晋网红打卡点。“是新城好的生态吸引我来此开店、让更多人到访。”章栎说。

为了充分挖掘、利用文旅资源，新城制定《七河八岛旅游发展规划》《七河八岛三年行动计划》，明确了文旅项目发展的总体定位、发展策略、功能分区等。由生态衍生出的“体育+”“文化+”“田园+”特色品牌不断擦亮，新城先后举办七河八岛音乐节、帆船赛、“绿水青山”中国休闲运动挑战赛、“寻找美丽中华”全国旅游城市定向赛、“我们的节日”端午龙舟赛等60余场活动，文旅项目年营收增长20%，实现经济效益与社会效益“双丰收”。

叠加扬州东站这个城市交通枢纽，优质生态对产业发展的溢出效应愈发显著。新城围绕“20平方公里核心区、20年开发建设、20万新人才集聚”，努力打造扬州科技创新的“策源地”和研发总部集聚区。

“有烟囱的不要，有噪声的不要，特耗电的不要，拼劳力的不要。”新城招商局相关负责人由此阐释新城人的“项目观”“建设观”——新城接纳的是“含绿的投资”“带大脑的企业”“让孩子和年轻人欢笑的项目”。基于这个原则，航空工业沈阳所扬州院、中国航空研究院研究生院等一批龙头项目，航空科技扬州实验室、长三角转化中心扬州分中心、电子科大未来产业研究院、工信部人工智能及数据采集平台等平台相继落户于此。良好的生态环境与扬州“交通中心”的区位优势，让这里逐渐蝶变为城市集聚新质生产力的高地。“仅今年上半年，我们共招引科技型企业39家，完成率为71%。”新城科技局相关负责人介绍，目前新城科创“主力军”日渐壮大，不少科技前沿项目和“专业孵化器”入驻，让新城科创氛围越来越“燃”。

打通生态“变现”有效路径，让绿水含“金”、青山有“价”。新城相关负责人表示，将依托生态资源，聚焦“生态+农业+旅游”深度融合发展，围绕生态产业化、产业生态化，助力乡村振兴和农民增收。遵循农文体旅动静结合、协调发展的思路打造产业集群，这里不仅成为市民安居乐业的家园，也吸引了越来越多的游客和创业者。□ 本报记者 李源 张韦 通讯员 任静