在淮安市委市政府的统筹谋划下，在省住建厅的正确指导下，淮安市超前完成2023年201个老旧小区改造目标任务。

2023年，淮安市计划改造老旧小区201个，实际改造206个小区，总建筑面积246万平方米、惠及居民2.5万户，总投资6.18亿元。淮安全市老旧小区改造进度、竣工率保持全省前列；向上争取补助资金2.3亿元、发行专项债券2.8亿元，目前，淮安市已完成老旧小区改造满意度评价及项目竣工验收，组织市级宜居示范居住区评价，开展老旧小区改造民生工程审计工作。

为高效推进项目建设，淮安市主要推进措施有：一是坚持高位推动，领导挂钩同步推进。通过建立“一个工作专班、一个行动方案、一个领导挂帅、一个科室主抓、一支队伍落实”的“五个一”工作机制，凝聚同频共振、同向发力的工作合力。市委书记、市长、分管市长分别定期开展项目拉练，推动项目高效建设。二是坚持谋定快动，项目手续同步开展。淮安市住建系统联合发改、财政、通信、电力等部门，按照“项目化、清单化、责任化”的要求，共同做好设计和施工衔接，合力推动改造工作提速提质。三是坚持设计为上，颜值品质同步提升。强化规划设计引领，组织设计师、网格员和业主代表进小区，统筹考虑房屋维修、雨污分流、管线序化等必改项目，以及“一老一小”设施、配套用房等选改项目，设计方案充分征求业主、社区和专家意见，修订完善。在全省率先印发老旧小区工程质量安全监管文件，设立人民监理员制度，建立主要建材送检制度，有效保障施工质量安全。四是坚持干在实处，督导评比同步跟进。按照“进度周周报、调度月月开、督查家家到”的工作要求，现场比成绩、晒亮点、找差距，鼓足县区“攀高比强、跨越赶超”的改造精气神，保持老旧小区改造进度位居全省前列。五是坚持多措并举，资金筹集同步开展。在争取中央、省级补助资金的基础上，积极争取发行老旧小区改造地方专项债券，吸引社会资本参与小区燃气、供电、通信、快递、充电桩等设施改造。引导业主出资安装太阳能热水器，让渡小区公共空间配套建设汽车停车位，按照“一事一议”方式建设物管、社区等配套用房。六是坚持党建引领，社区群众同步参与。改造前，由社区党组织牵头，对改造方案图、效果图进行多轮公示，引导居民群众共商共建共享；改造后，由县区住建部门将老旧小区移交街道办，由街道办组织业主代表选定物业服务方式，对没有市场化物管公司承接的项目，由街道办下属物业服务企业托管，实现老旧小区物业服务全覆盖。（淮安市住建局）